“林叔，我觉得咱们还是别租兴达中心了，那边实在太远了。你没看今天开会时，没有一个人支持租兴达中心么。”杜星河还是比较体恤员工的。

“咳，你管他们干嘛啊！咱们现在首要做的是开源节流！好不容易累计起来点资金，可不能一下子就全散出去。要是从市中心租楼，咱们的压力一下会变很大的！”

杜星河理解林建国的担忧，其实最早把兴达中心圈进待选方案，他也正是考虑的成本问题。

他之前算过比帐，如果他们租了东方大厦这种金贵的地方，每个月的房租支出就要50万以上。公司若扩招员工，就这些员工的工资支出，就要上百万。如果再请些大牌音乐人过来，工资支出就更高了。每个月公司的总支出，少说也得三四百万。

虽说现在《小小鸟》这张单曲辑，每天都能给云世界增加20万以上的收入，但这并不是稳定的收入，而是一直在下滑的收入。公司现在在其他方面的收入，也是有一庄没一庄的，都不稳定。

云世界才刚刚起步，在不考虑外界资金注入的情况下，他们必须保证有充足的现金流，这样才能让公司顺利的发展。

就像林建国担心的那样。如果他们将好不容易积累起来的钱全散出去了，很可能会造成资金链的断裂，这对唱片公司来说可是件很可怕的事，对公司的稳定性将造成很大的冲击。

所以杜星河也很头疼，他们现在就这么点钱，还不得不搬家扩大公司规模，他们真是得一分钱掰两半花才行。

杜星河叹着气对林建国道：“你让我再好好考虑一下吧，兴达中心太远了，我还是倾向于在市中心租楼。您这两天有空了也帮忙看看，市中心有没有更合适的地方。”

林建国听得皱起了眉头。市中心就算有合适的地方。也肯定超级贵啊！

如果租市中心，他们还不如留在只偏离市中心一点的青云大厦呢，这里可是性价比最高的地方了。当年他和杜山就是看中了这点才租的这。

明年青云大厦的租金肯定涨，不可能再像五年前他们签五年约时那么便宜。但就算再怎么涨。也比市中心动辄就10块往上的日租金便宜多了。

虽说青云大厦的风水不怎么样。他那厉害的朋友确实给看过。但待了十多年了，他也没见这楼里有闹鬼什么的，而且现在公司情况也扭转过来了。正是平步青云的时候。

于是便和杜星河提议：“要实在不行，咱们就继续留在青云大厦。等明年续约时，咱们多出点钱，把六层整层都租下来，青云大厦一整层有2000多平呢，足够咱们用了，而且还便宜。”

“这样是好。可问题是，咱们租不下来整层啊！六层一共十几家公司，这要让人家都走，这得花多少转让费啊！这样算下来，咱们还不如租更好的地段呢。”

杜星河起初也考虑过将青云大厦整层租下来，但打听了一下最新的市场行情后，他就放弃了这个想法。

如今的青云大厦算是市中心周边性价比最高的写字楼，里面早就满租了。

要想让别的公司将租约转给他们，一平米至少要给人家1000块钱的转租费才有可能租到！

青云大厦六层除了他们云世界外，还有1500平的单位，要想把这些都拿下，按市场行情，他们得掏150万的转让钱！这还是顺利的情况。人家要是不愿意转，或坐地起价，他们要花的钱就更多了。

所以与其劳这个神，他们不如把自己有优先签约权的租约给转出去，挣笔钱，然后再去新地方租。

林建国却不吝这套，对杜星河道：“你要觉得青云大厦还行，我就有办法让同层的那些小公司都走人。打发他们花不了多少钱。之前咱们接过来那200多平，才给了两万的转租费。我估摸着，把剩下那些公司都搞定，最多花10万。”

杜星河一听林建国这话，就知道林建国要来黑的，赶忙道：“你算了吧，林叔，之前那公司，人家是早就计划着搬家了，卖你个面子，才低价把单位转租给咱们。别的公司都不愿意走的，你要来硬的给人家弄走，人家记上仇，可就麻烦了。现在咱们公司的家贼还没抓出来，再招点外敌，那得多劳神啊！要是给人家逼急了，再在咱们公司里玩一**，或者给咱们公司放把火，那事可就大了！我现在可不想找这些事，咱们公司的翅膀才刚长出来，还没硬呢，还是稳妥点好，租新楼吧。”

林建国沉默不语，眼里却透出了很有主意的眼神。他听出来了，杜星河是挺满意青云大厦的，这就行了。

……

一点五十分时，林建国驾车准时给杜星河送到了方雅君在市北郊区的观海别墅。