九月下旬，锦江河沿岸棚户区的拆迁政策正式向拆迁户公布，三个方案供拆迁户选择。按现行房价的两倍收购，另外补贴搬家费，只要签约就可以拿现钱走人。属房管局管的公租房住户，住房面积可以增加一倍，清远市四个方向的公房，自由选择，同样给予一定的搬家补贴。被水冲毁房屋的住户，也享受同等政策。

想入住‘锦秀花园’的住户，政府按造价补贴一半，余下部分，住户以分期付款的方式，五年内缴清余款。一套六十五平米的住房，按五年分期付款来算，一个月也不过交十五元左右的房款。

拆迁方案，当然是谢磊出的主意，完全是按前世拆迁的成功做法，实行区域联动制，让住户们自己相互做工作，根本就不用市政府指派的协力城建公司来催促。滨河路率先开展搬迁动员工作，四万多户人家，三个拆迁方案，总有一款适合他们。原计划三个月完成的拆迁工作，二个月不到就顺利完成，而且是皆大欢喜，受到市民的极大拥护，市政府的‘惠民工程’受到了舆论大肆宣传和赞扬。一时间，全国媒体的焦点都汇聚到了清远锦江河的打造上。

滨河路的搬迁统计，如谢磊所料，八成多住户愿意拿钱走人，余下一成多点的住户愿意搬进新建小区。大约只需修建一百多栋的安置楼。

滨河路棚户区搬迁后，腾出了五千多亩的土地，规划一千五百亩左右用于堤岸绿化，道路改造，余下了二千多亩土地，当然划归在了城建公司名下。

锦江河沿岸的打造工程，得到了从中y到省上的肯定与部分资金支持，上级部门对融资方案提出的‘谁出资、谁受益的原则’也做了充分的肯定。

“锦江河沿岸的打造的融资、土地分配方案，在座的单位代表也拿到了，本着‘谁投资谁受益’的原则，希望各单位踊跃参与，为清远美好的明天，做出贡献，同时也能从中受益，再不是上届政府的做法了。这个方案，目前也只限于国营、集体单位，尚未对处体经营者开放，…”意气风发的王文轩，代表市委，在向各企、事业单位做动员。

同市政府谈好安置工程建设的出资比例，拆迁、安置小区、滨河路打造工程以资金换土地的政策，签订了协议，拿到土地使用证。看似是出力不讨好，吃亏的事情，谢磊却乐意去做：“二千多亩土地，才花了一千万不到的资金。今后，那些目光短浅的企、事业单位，可能肠子都会悔青，哈哈，哈哈！”

“安置小区工程，由晓波、文涛两人承头，带着公司的有关人在与省建公司衔接。这个工程，采用包干制，需要配合的事情不多。拆迁工作，已交给街道办事处来做，我们只是每周抽时间去查看就行了。住户签约后需付现金的事，姗姗也和银行衔接好了，由他们来全权代理，我们只是与银行对账而已！”大家在一起开会时，肖谷芬汇报道。