易飞扬笑了,“多谢你的关心,我还是用支票一次性付清好了。”
说实话,买这贵的地方也是易飞扬所料未及的,原本他只是打算掏出10万左右买一个能住的地方就行了,不过很快他就想通了,好莱坞这个区域是寸土寸金,未来房价更是飙升到快1万美金一平方,按照这栋别墅的规模来计算,到时候足足可以升值几十倍!
何况,美国的房地产和天朝不同,天朝这边是使用权70年,这个70年产权是很有道理的,因为从天朝上下五千的历史来看,很多朝代都没70年,或短于70年,70年是比较合理的中间值;而美国的房子则是永久产权,就是说这房子你一旦买了,就世世代代都属于你,或者你的子孙。
当然,美国的房子要交税,中国的不交税。比如说这套房子每月的税是1100美元,约合人民币7128元,一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元,约合人民币10368元,一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币,这就是为什么在美国房子不是用来炒的,而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房,养房的费用是很高的,中国买了房,放在那里等着升值,不用交税费,自然大家都去屯房炒房。
不过对于易飞扬来说,养房子并不困难,何况现在买房子你可以居住一辈子,怎么计算都等于是变相投资,只会大赚一笔。
在确定了购买意向以后,看着时间还早,而且约克也正好把产权证书等必要资料带在了身边,易飞扬就和约克在附近政府房产机构的帮助下办理了正式的手续,在转帐之后,算是正式得到了这间让自己称心如意的房子。
现在,这个房子里除了装修是完成好了的之外,并没有什么家具,整个房子显得异常空旷,易飞扬打开了通向院子的落地玻璃门,坐在门口屋檐下的回廊上就开始思考必须要添加的家具。
从随身口袋里拿出一个本子和笔,易飞扬一边想着一边开始在本子上细细地记录起来,“床。沙发,桌子,椅子,厨房用品,电器……”一项项的列举下来,不知不觉中,易飞扬手上的本子已经被密密麻麻地记满了好几页。
保持了一个姿势许久,就算是长期站桩练功的易飞扬也难免有些不怎么舒服,站起来伸了个懒腰,大大地舒展了一下筋骨。易飞扬这才感觉腰部的酸胀松弛了一些。
把所有的门窗都仔细地关好。易飞扬随后就走出了院子。回头看了一眼今天才买下来的屋子,嘴角露出一个笑容,喃喃自语道:“现在,我终于也有了自己的家。”
……
就在易飞扬为了幸福的新家遐思时。电话响了,却是兔子比尔打来的,这厮伙同其他人已经催促了易飞扬好几天,问他准备开拍什么恐怖片。而这些天易飞扬一直忙着捣鼓那部动画片,倒是把这事儿给忘了。
“你给我点时间,我会用最快的速度写出一个故事大纲,嗯,你们也用点心,有什么好故事就收集起来。集思广益嘛,大家一起努力。”易飞扬好不容易挂断电话,叹了一口气,寻思,拍什么恐怖片好呢?既不能花钱太多。口碑又要好,最主要是能捞钱……头疼啊。
一边绞尽脑汁想着,易飞扬一边来到一家西餐厅,准备吃些东西,毕竟忙活了差不多一整天,现在已经差不多晚上九点,肚子早已打鼓。
这家西餐厅倒是蛮干净的,做的西餐也不算难吃,至少易飞扬就一个人吃了三份牛排,看得邻桌几个鬼佬目瞪口呆。