宋化不悦地皱起眉头。说道：“作勇，你拿辰星产业基地的名义拿地皮也就罢了，土地增值后还要以便宜的价格转让给你。先不说股东是不是有意见。辰星控股总是吃了亏吧？”

其他人都是赞同地点点头，连王晓雪看着自己父亲的眼神也带点怪责。王作勇苦笑道：“若是以市价收购土地，那我们上城房开就没必要以物流公司的名义储备土地，而且我们还必须考虑到转让税费！这其实也是共赢方案。无论是物流仓储公司的开发，还是我们上城开发大型商业地产，都能为我们的土地价值带来巨大的提升空间！”

吃点小亏并不重要，宋辰虽然看重土地增值红利，但比不上物流公司成长之后对辰星控股尤其是阿里巴巴的重要性！阿里巴巴、京东、当当网、凡客……一连窜后世主要的电子商务公司。可以说中后期的物流完全制约了电子商务的成长空间！他必须学亚马逊的精神，在一开始就为辰星控股打下良好的基础，若干年之后，即便有竞争对手跟在身后奔跑，他们也将很快意识到他们不仅仅是输在起跑线上，而是领先十五年的战略眼光！

这个战略用一句话来概括的话，就是后世常常出现在媒体报端上得：得物流者得天下！【注：“天下”指电子商务的市场】

即便到时候他们自建物流，他们就必须在租赁和自购价格高企的土地中做出艰难的选择！

不过。为了避免王作勇不断汲取物流公司的固有利益。除了修订合同，他还必须用其他方式为他的野心上一道阀门。所以他考虑片刻，沉吟道：“辰星控股是互联网公司，我们对开发商业地产兴趣不大！若股东不反对将某块地皮低价转让给上城开发，我没有意见！”物流公司是合资公司，只要其他股东反对。相信王作勇也没办法！

王作勇点点头，笑道：“都是东瓯人。在这个七山二水一分田的小城市，大家抬头不见低头见。总会让你们这些股东满意的！”

张桦笑道：“房地产的利润，我早有所知，如果能借物流公司插一手，我倒是十分期待的！不过我可不像王总你这么阔绰，我将亲戚朋友的闲钱收拢才能拿出六千万！”