“这一块地，要出售的有多少亩？标价是多少银子？”阳德文觉得这块地很不错，虽然现在是旱情严重之时，地里的农作物，看起来没什么生气，你这地里的土地，却是黑色的，大凡黑土地，都不会太差。

“回公子话，这一块地的实际面积是一千二百亩，官府在册的田亩，则是八百亩，卖方说了，八百亩在册的田地，要价四千八百两银子。

另有四百多亩，考虑到官府随时有可能会进行实地丈量，所以只收四百两银子。这块地只再五千二百亩就够了。”牙行伙计说道。

“听你这意思，另外的四百亩，随时会有充作公田的可能啰，那我这四百两银子，岂不是白白浪费了。”阳德文说道。

“这个要看公子的运气了，不过官府集中丈量土地造册，才刚刚过去不久，这四百多亩土地，十年内应该不会有问题，

其时就算是碰上官府重新丈量土地，公子到时只要打点一下，给那些登记造册的小吏们，一点小小的好处，也就没事了，

别的州县小的不敢说，明州那一片地，都会有些虚田，是没有登记在册的，这样才能逃避官府的税赋，否则的话，买下一大片地，除去各种杂税，那里能赚多少钱。”牙行伙计解释着说道。

“可这土地上的庄稼，又要怎么算呢？”阳德文指着地里快要枯死的农作物说道。

“这些公子就不用管了，这些地为公子名下之后，公子也是要到明年，才能由公子决定，是否继续租给附近的庄户人家。

这些地早己租给庄户人家，所以地里的庄稼，当然还是归租地种的农户了。”牙行伙计说道。