“这个项目可以考虑啊！不过准备在几个镇搞开发？前期投入有多少？其他地产集团应该也会围绕地铁线路进行商业开发，拿地的话能顺利吗？”

“目前我们前期已经考察了新t镇、h崎镇、余x镇等三个镇，地铁扩建延伸项目目前已经论证勘探规划完毕，开始进入施工前的准备工作，预计四年后几个镇的地铁站将会先后开通，刚好能够时间让我们开发商业地产。

至于前期投入，因为地价的因素以及商业规划等因素，还无法精确预算出来，不过估算在15亿到22亿之间，只要项目进入正常运转，我们就可以用预售款来进行后续的开发，不会占用我们更多的资金。

围绕地铁开发商业地产的企业是有不少，蛋糕只有这么大，到最后靠的就是关系和实力了，友谊地产集团在粤州地产行业发展了近二十年，不敢说做的非常成功，可也是粤州本土地产企业中排名前十的集团，再加上有高董的人脉关系，拿下部分土地应该不会有问题。”

王燕的友谊地产集团是粤州土生土长的本地地产集团，虽然比不上那些全国著名的大地产集团，但是在粤州以及粤东省，还算是比较出名，再加上集团股东在本地都非常有影响力，因此这些年来在粤州发展的非常顺利。[]都市古巫98

这次的项目，友谊地产集团早就已经做足了前期准备，不过最近几家实力更强，关系更硬的地产集团突然『插』了一手，让王燕等人感觉压力大了很多，这才会有拉拢高晓军入伙的计划，而刘子棋这里，完全是王燕为了感激刘子棋挽救了友谊地产集团，而送的人情。

“佳旺集团一直在南湖省发展，宜城那边的地产开发项目目前已经到了一个瓶颈，这次做这个项目，刚好能让她们来粤州学习一下大都市大集团的成功运营经验。”刘子棋听到前期投资的资金只有20多亿，轮到佳旺集团可能只有几亿的股份，因此满口答应下来。

“这个项目因为是我们友谊地产集团主持『操』作，因此我们占据百分之五十一的股份，至于高董那边他占据了百分之三十的股份，剩下的百分之十九就归你们佳旺集团了。”王燕爽快的把项目股份分配条件跟刘子棋说了一下，对此刘子棋完全赞同，双方说好两天后，在友谊地产集团举行签约仪式，三方正式携手合作后，王燕挂断了电话。

前期投资就算是22亿，佳旺集团百分之十九的股份所出的资金也不过四亿出头，目前佳旺集团已经重组整合完毕，东城方面沿河小区二期工程运行顺利，小区房价提高后，之前那些退房的买家，纷纷后悔不已，不少人又多加钱重新买了房子，资金压力已经没有了。

因此这笔钱佳旺集团本身就能周转过来，不用万宝轩方面提供资助，再加上能有在大都市开发地产项目的经验，对佳旺集团未来的发展也很有好处。