互联网行业不发达，查资料比较困难，苏业豪了解的内容有限。

除此之外。

意外得知，从去年年底开始，上面发现土地市场过热，如今还在有意控制上拍的土地数量，免得再现前几天南海岛上的泡沫危机。

放出来的土地少，涌现出的开发商较多。

这也就意味着，一旦出手拿地，价格可能不会太便宜。

所谓把控不了小细节，指的就是这种。

楼面价估计要到三千五六，算上建造的投入，按照高端住宅定位，成本恐怕就要四千多，比赌城隔壁的售价都贵一倍。

肯定能赚钱，但估计要等几年，才可以赚取到能让苏业豪满意的利润。

站在新建成的断头路旁，苏业豪一手撑着伞，心头火热的同时，又带着点忐忑，插嘴问道：“当地的房价也挺高，都快赶上赌城了，最近被港城房价大涨的氛围带起来了？”

知道这位是苏总儿子，《新联早报》上还有他照片呢。

负责陪同的大秘书，立马笑道：“有点这方面的因素，主要还是因为市场有需求，不少楼盘开发出来以后，供不应求。”

千万别觉得这些人就高冷。

涉及到土拍买地缓解资金压力，以及吸引招商引资落地，到了苏家这种层次，已经有资格被特别照顾。

大秘书的语气，温柔又轻松，继续解释说：

“当年房子依赖分配，主要以老房和小房为主，我们这边经济突飞猛涨，原来的住房条件，已经不能满足许多人的需求，银行方面也配合着放宽了贷款条件，外地人买房还能落户，也吸引了一大批潜在购房者，这些才是主要原因。”

“赌城是个好地方，我一直非常向往，从人口流入规模来看，我们这边的房价还是挺合理的，各个地方情况不同嘛。”

“市区的房价高，这边作为未来的新区，发展潜力十足，我们这边只有部分高端新楼盘价格高，均价跟赌城可没法比……”

不仅解释高房价的合理性，同时捧了赌城。

难怪能当大秘书，负责随行接待工作，说起话来一套一套的。

苏业豪担心抄底抄在半山腰，被过热的市场环境牵连，点头微笑的同时，继续问道：

“刚才听你们提到，最近在控制土地数量，短期内这固然是好事。可附近那么多空地，市区也有那么多待拆迁的老城，该不会我们刚拿了地，后面就有大批土地进入市场，把价格压下去吧？”

“……”